Plus-value sur un bien locatif : optimisation et conseils pour rentabilité

La durée de détention d’un bien immobilier influe directement sur le montant de l’impôt à payer lors de la revente, avec un abattement progressif pouvant aboutir à une exonération totale après trente ans. Pourtant, certaines dépenses, souvent négligées, peuvent aussi réduire la base imposable, à condition de respecter des critères précis et parfois méconnus.

Le choix du régime fiscal, la …

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